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怎樣檢查及處理房屋漏水的現象

2021-11-09 03:35:31

房子漏水真叫怕,輕則引起霉變,重則墻紙脫落,漆面變色。堵住漏水不容易。不要害怕家里的房子漏水。青島房屋管家教你如何檢查和處理:如果房屋防水,首先要明確以下問題:

一、常見漏水部位:

1.房屋面板如做防水層,可能防水層老化開裂,雨水透過防水層和屋板滲出;

2.如果房屋面板沒有防水層,可以用自己的混凝土和表面砂漿防水。由于溫差的影響,屋面混凝土和表面砂漿會開裂,導致滲水;

3.房屋面板的周圍與女兒墻的連接,防水不到位,也容易造成滲漏;

4.屋頂與排水口連接處沒有防水,也會造成滲水(專業術語稱為細部未處理);

5.窗戶周圍不按規定做,窗戶周圍和墻壁之間有縫隙滲水;

6.外墻可能在砌筑時留下孔洞,例如,腳手架橫向水平桿孔,抹灰時未封堵密實,造成滲水;

7.暴雨時,雨水可能從窗扇底部注入。


二、房屋漏水的處理方法:

1.雨停外墻稍干時,注意仔細查看外壁和屋頂,有濕痕的地方是滲漏的部位,可以拍下照片;掌握好時間,勤觀察,太陽曬干或被風吹干后,找不到痕跡;

2.仔細檢查屋頂裂縫的狀況很重要,在查看時一定要注意安全,不要冒險;

3.本人初步確定滲漏部位后,請專業人員進行防水修復。


注:

1.由專業人員進行房屋防水修復,建議包工包料,防水保修期按規定為5年;

2.屋頂做防水施工時,屋頂要在陽光充分曬干后進行,室內面板上的水分要干燥。


總結:房子漏水是一件很讓人頭疼的事,但是如果遇到了,我們要尋找解決的辦法,希望以上的文章能為您提供參考。


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